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日本租房不同于中国租房,可能交个押金交几个月房租就能入住了,日本租房的话有一下几点是必须要注意的。
(1) 礼金:顾名思义,是送给房东的小礼物,普遍是1个月房租(不是所有房子都有)。
(2) 敷金(押金):一般居住用住房是1个月房租,如果不返还会注明,如果没有注明的话在退房时是可以作为清扫费等费用抵用的,当然这是遵循多退少补的大准则执行的。
(3) 保证会社:上面有提到,以前在日本租房是要找日本人做保证人的,但是随着留学生的急剧增加,保证会社应运而生,充当了保证人的职责,本着花钱能搞定一切的指导方针,为你在日本住房打开方便之门,普遍费用在房租的50%左右。
(4) 火灾保险:20000日币左右,这个不难理解,房东把房子租给我们,我们也要让房东安心,为这个房子去购买一份保险。
(5) 钥匙更换费用:为了让住户安心,每次换住户,房子都是会更换新的钥匙的。最·低费用为21600日币。
(6) 退居清扫费:退居后,会实施清扫费,有的房子是提前支付的,也有之后支付的情况,费用根据房子大小而定,最·低费用在36600日元。

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